从“甲方爸爸”到“乙方打工东说念主”偷拍自拍，一场颠覆行业步骤的“观望会”，正在银行业与房产中介之间献艺。
近期，某房产中介的一场谈话会，激勉市集的山地风云。
不是说会议商榷的本色有多无际上，而是银行的身份来了个180度大转弯，从提条目的一方，酿成了被攻讦的一方。
房产中介的惩办层坐在会议厅前排，银行行长助理、部门主任顶礼跪拜地呈报年度合坐法果，经受中介方的评分与整改条目。
会上，银行职工被条目“优化就业进程”“缩小贷款利率”，以至需协助完成中介公司的KPI，不然互助履历不保。
这一幕被业内东说念主士戏称为“银行版的甲方乙方”，昔日至高无上的金融机构，如今竟在房产中介眼前卑躬抵牾。
一位参会者感叹：“银行职工的庄严，碎得比烂尾楼的瓷砖还透顶。”
一、银行的陨落史
往常属于银行的“黄金期间”，中介求银行准入互助，授信额度还得列队。
十年前，银行是房地产链条中无可争议的“甲方”。
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房产中介需柔声下气地苦求客户司理加速审批进程，以至自掏腰包宴客耸立。
某资深中介回忆：“其时银行窗口递出一杯茶，中介齐能戴德涕泣。”
银行的底气源于房贷业务的暴利，低风险、高收益，躺着收货。
如今的银行要“跪式就业”偷拍自拍，求中介施助票据，承诺一切不错作念到的事情。
楼市隆冬颠覆了一切，最新成人网仅一年期间，六大国有银行的个东说念主房贷余额，同比就减少超5100亿元。
为了争夺所剩无几的贷款客户，银行初始“内卷式”竞争，利率一降再降，就业费分文不取，以至替中介完成倾销标的。
某股份制银行客户司理自嘲：“当今不是咱们挑客户，是中介挑咱们，阐发不好，连跪着收货的履历齐莫得。”
二、房贷鸿沟缩水与中介霸权
房贷业务断崖下落，银行的“命门”被径直掐住。
2024年上半年，寰宇个东说念主住房贷款余额再降3800亿元，部分城市存量房贷利率与新贷款利率的利差高达135个基点，提前还贷潮让银行雪上加霜。
某国有大行分行行长坦言：“房贷曾是利润撑抓，如今却成了烫手山芋。”
市集片甲不留，现阶段谁有流量，谁才有语言权，购房者抓币不雅望，房产中介成了惟一能撬动需求的支点。
贝壳、链家、我爱我家等头部机构通过掌控房源和客户数据，树立起“流量霸权”。
某国有银行凭借与中介深度互助，成为六大行中惟一房贷正增长的银行，其二手房贷款投放占比近六成，在逆势中独领风致。
也许是其他银行从案例中看到了可能性，于是把房产中介的地位越抬越高。
房产中介从条目银行定制低息居品，到对客户司理的就业格调打分，以至将互助银行按绩效名次，末位淘汰。
为保住市集份额，银行初始“割肉求生”，贷款利率已到了降无可降的地步，只可尽头拼就业和价值。
银行职工要每周带给房产中介带10组客户，完不成扣绩效，但完成了也不一定能分到票据。
三、银行职工的“隐忍期间”
银行职工不成有性格，只可有“实施力”，“日间求中介，晚上求客户”已成常态。
某国有行客户司理描述：“分行把中介的投诉径直挂钩年终奖。前次因为贷款材料晚交一天，行长切身上门说念歉。”
更有职工被动自掏腰包购买应许居品，只为完成中介络续的交叉销售标的。
曾被视为“金领”的银行岗亭，如今沦为就业链结尾。
某股份制银行信贷员苦笑：“以前穿西装谈百万业务，当今穿工装帮中介扫楼发传单。”而中介方的格调愈发强势。
某次互助会议上，中介细腻东说念主径直打断银行呈报：“别说虚的，你们能给的利率到底比敌手行低些许？”
银行所谓的“铁饭碗”？概况早也曾锈迹斑斑了。
行业分析师谈判，改日房贷的鸿沟可能进一步减少，银行与中介的权利失衡将进一步加重。
不错预念念，当今银行职工仅仅跪着挣钱，改日惟恐要趴着了。
银行若不成重构盈利花样，下层职工的“体面”只会是回忆。
楼市的凛冬撕碎了金融业的光环，也暴表现行业的脆弱性。
若客源成为稀缺资源偷拍自拍，任何所谓的“行业庄严”齐得为执行闪开。